THÔNG TIN QUY HOẠCH THỊ TRƯỜNG XUNG QUANH DỰ ÁN RIVER CITY QUẬN 7

THÔNG TIN QUY HOẠCH THỊ TRƯỜNG XUNG QUANH DỰ ÁN RIVER CITY QUẬN 7

Ngay khi công bố mức giá chỉ khoảng 1,39 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, lịch thanh toán chỉ 1%/tháng, mỗi ngày có đến hàng trăm khách hàng liên hệ để tìm hiểu về dự án River City. Đây là dự án căn hộ có diện tích 11,25ha tọa lạc tại Quận 7 với quy mô “khủng” với 8000 căn hộ, tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD do liên doanh Phát Đạt – An Gia – Creed Group làm chủ đầu tư. Dưới đây là tất tần tật những câu hỏi liên quan đến quy hoạch thị trường xung quanh dự án căn hộ River City. Nếu quý khách đang quan tâm hay có nhu cầu mua căn hộ River City Quận 7 nên tham khảo qua những thông tin này.

1. THE PARK PREMIER  (So với dự án River City quận 7)
– Vị trí căn hộ? Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Giá từ 21,5tr – 28,8tr/m2 (chưa VAT)
– Căn hộ có mấy loại diện tích? Có nhiều loại Diện tích điển hình như 52m2; 58,47m2; 61,84m2; 74,89m2; 83,82m2; 106m2

the-park-premier-09

2. THE SUNRISE RIVERSIDE – (So với dự án căn hộ River City quận 7)
Vị trí căn hộ? – Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Giá từ 28tr/m2 trở lên (chưa VAT) => 35tr
Căn hộ có mấy loại diện tích? – 2PN từ 69m2; 70m2; 83m2; 95m2; 99m2; 3PN từ 11 lm2.

du-an-can-ho-sunrise-riverside

3. LUX CITY – (So với dự án căn hộ River City quận 7)
– Vị trí căn hộ? Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát – Quận 7
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Giá từ 27tr đến 28tr/m2 (đã gồm VAT) (Chiết khấu thêm 50tr)
– Căn hộ có mấy loại diện tích? Diện tích từ 65m2; 67m2; 73m2; 82m2; 85m2

can-ho-luxcity

4. THE FLORITA – (So với dự án căn hộ River City quận 7)
– Vị trí căn hộ? Đường D1 -D4_Khu đô thị Him Lam – Phường Tân Hưng – Quận 7
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Giá từ 28tr/m2 trở lên (Chưa VAT) => 33tr
– Căn hộ có mấy loại diện tích? 2PN (57m2; 70m2) – 3PN (80m2; 103m2)

can_ho_florita

5. HƯNG PHÚC RESIDENCE – (So với dự án căn hộ River City quận 7)
– Vị trí căn hộ? Mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Giá từ 30tr đến 38tr/m2 (Chưa VAT) => Giao nhà thô
– Căn hộ có mấy loại diện tích? Diện tích từ 72m2-93m2

HƯNG PHÚC RESIDENCE

6. HAPPY VALLEY – (So với dự án căn hộ River City quận 7)
– Vị trí căn hộ? Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Giá từ 30tr đến 40tr/m2 (Chưa VAT) => Nhà thô
– Căn hộ có mấy loại diện tích? Diện tích từ 81m2-325m2

happy-valley-4

7. RIVIERA POINT – (So với dự án căn hộ River City quận 7)
– Vị trí căn hộ? Đường Phú Thuận, Quận 7
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Giá từ 38tr/m2 => 44tr/m2
– Căn hộ có mấy loại diện tích? Diện tích từ 90,5m2-148,8m2

RIVIERA POINT

8. SÀI GÒN MIA – (So với dự án căn hộ River City Q7)
– Vị trí căn hộ? Đường 9A, KDC Trung Sơn, Bình Chánh
– Căn hộ có giá khoảng từ bao nhiêu? Dự kiến giá từ 32tr-38tr/m2
– Căn hộ có mấy loại diện tích? Diện tích từ 50m2-145m2

can ho saigon mia1

9. Tổng kinh phí xây dựng nút giao thông đường hầm, cầu vượt Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ là bao nhiêu?
– 2.620 tỷ

10. Dự án Mũi đèn đỏ đầu tư là bao nhiêu ha?
– 117,78 ha

river city0

11. Cầu Thủ Thiêm 4 bắt từ đâu sang đâu?
– Cầu Thủ Thiêm nối từ Quận 2 (Khu đô thị Hành Chính Thủ Thiêm) sang Quận 7 (trục đường Huỳnh Tấn Phát) => từ đường Huỳnh Tấn Phát sang khu đô thị Sala.

cau thu thiem 4 1

12. Trung tâm Phú Mỹ Hưng bao gồm bao nhiêu khu?
– Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng bao gồm 8 khu chức năng:
a. Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế (Khu c – The International Financial & Commercial District)
b. Khu The Crescent (Khu CR – The Crescent District)
c. Khu Kênh Đào (Khu CN – The Canal District)
d. Khu Y Tế Điều Dưỡng (Khu MD – The Medical Campus District)
e. Khu Cảnh Đồi (Khu H – The Hillview District)
f. Khu Nam Viên (Khu s – The Southside District)
g. Khu Văn Hóa Giải Trí (Khu R – The Recreational and Cultural District)
h. Khu Midtown (Khu M – The Midtown District)

13. Quy mô Phú Mỹ Hưng?
– Công ty Phú Mỹ Hưng được phép khai thác và phát triển 5 cụm đô thị (750 ha)
– Trung tâm đô thị mới (Khu A – 409 ha)
– Khu Làng Đại học (Khu B – 95ha)
– Khu Trung tâm Kỹ thuật cao (Khu c – 46ha)
– Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II (Khu D – 85ha)
– Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I (Khu E – 115ha)

river city

14. Lý do nên mua nhà khu vực Phú Mỹ Hưng?
a. Quy hoạch đồng bộ quy mô lớn duy nhất tại Việt Nam (Hạ tầng đồng bộ, chức năng hoàn chỉnh, môi trường xanh, tiện ích giáo dục hiện đại…).
b. Đô thị phát triển bền vững theo định hướng bảo vệ môi trường (Không kẹt xe, không ngập lụt, không ô nhiễm…).
c. Đô thị có tính ổn định cao (Không bị tái quy hoạch, giải tỏa, tranh chấp).
d. Đô thị kiểu mẫu tạo nên giá trị – đẳng cấp riêng.
e. Nhà đất đô thị Phú Mỹ Hưng còn giá trị gia tăng cao hơn trong tương lai rất gần.
f. Khả năng cho thuê tốt – Tính thanh khoản sản phẩm rất cao.
g. Ngoài công năng an cư, nhà đất đô thị Phú Mỹ Hưng còn có giá trị đầu tư được bảo lưu tốt.
h. Cộng đồng trí thức, nhân văn, trẻ em có môi trường phát triển tốt.

15. Thông tin đường Đào Trí mở rộng khi nào?
– Đường Đào Trí lộ giới 40m. Quyết định số 96/QĐ-UBND chấp thuận đồ án quy hoạch chi tiết (QHCT) 1/500 Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận.

16. Sát sông là công viên hay về sau có dự án căn hộ hay nhà phố?
– Theo quyết định Quyết định 150/2004/QĐ-UB, quy định hành lang trên bờ sông, kênh rạch như sau: cấp 1 – 2: chiều rộng phạm vi hành lang là 50m mỗi bên; cấp 3-4: 30m mỗi bên; cấp 5-6: 20m mỗi bên và các kênh rạch chưa được phân cấp kỹ thuật là lm mỗi bên.

17. Quận 7 có tuyến Metro nào hay không?
– Quận 7 có tuyến Metro số 4. Dự án tuyến metro số 4 (cầu Bến Cát, Quận Gò vấp) -đường Nguyễn Văn Linh, Q.7 TP.HCM) có vốn đầu tư lớn nhất 97.000 tỷ đồng đó là tuyến Metro dài nhất hơn 39 km.

tuyen-metro-so-4

18. Căn hộ Quận 7 giá trung bình khoảng bao nhiêu?
– Giá căn hộ tầm 36triệu trở lên nằm trong khu quận 7.

19. Đường Huỳnh Tấn Phát có mở rộng không?
– Đường Huỳnh Tấn Phát là đường xương cá đi vào trung tâm Quận 7. Theo quy hoạch đường Huỳnh Tấn Phát mở rộng 30m.
– Lí do: đường Huỳnh Tấn Phát là một tuyến đường huyết mạch của huyện Nhà Bè nối giữa Huyện với Quận 7 và trung tâm Thành phố; đồng thời nối giữa Nhà Bè với huyện cần Giờ. sắp tới Mô hình BĐS sinh thái – bất động sản nghỉ dưỡng phát triển tại khu vực cần Giờ. Chắc chắn diện mạo và hạ tầng kỹ thuật tại khu vực nơi đây thay đổi một cách chóng mặt.

20. Công trình trọng điểm của Quận 7?
– Đại lộ Nguyễn Văn Linh , nối khu Nam Sài Gòn với Khu Tây Sài Gòn, 1 phần giúp lưu thông hàng hóa về Cảng Tân Thuận, Cảng Hiệp Phước.
– Cầu Phú Mỹ nối Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng – Quận 7, vào khu Đông Sài Gòn Quận 2- Quận 9, lưu thông hàng hóa về Cảng Cát Lái, Cảng Phước Long,…

email

About The Author

phuchung

No Comments

Leave a Reply